1 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie.
1 niveau - 1164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 377 mètres
- - Les Mureaux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 879 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 879 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Félix Faure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 1 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 1 Avenue Félix Faure se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Félix Faure par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Félix Faure se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 20.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Félix Faure à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Félix Faure est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
