10 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 389 mètres
- - Les Mureaux à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 887 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 887 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Félix Faure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 10 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 10 Avenue Félix Faure se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Félix Faure par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Félix Faure se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 20.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Félix Faure à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Félix Faure est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
