9 Cité Aubert, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Aubert, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité Aubert, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 86 mètres
- - Les Mureaux à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1376 mètres
- - Collège Jules Verne à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Aubert, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Aubert dans son marché local
Prix du 9 Cité Aubert par rapport à la voie
Sur Cité Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 9 Cité Aubert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Aubert par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité Aubert se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 27.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité Aubert à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 9 Cité Aubert est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
