9 Parc Amilcar, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Parc Amilcar, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Parc Amilcar, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Ouest 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 169 logements - 2138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1057 mètres
- - Collège Jean Vilar à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 230 mètres
Ventes au 9 Parc Amilcar
Les 11 ventes au 9 Parc Amilcar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Parc Amilcar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Parc Amilcar, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Parc Amilcar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Parc Amilcar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Parc Amilcar dans son marché local
Prix du 9 Parc Amilcar par rapport à la voie
Sur Parc Amilcar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 9 Parc Amilcar se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Parc Amilcar par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Parc Amilcar se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 51.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Parc Amilcar à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 9 Parc Amilcar est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
