3 Parc Bugatti, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc Bugatti, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc Bugatti, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Ouest 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 181 logements - 110 parkings - 2462 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 954 mètres
- - Collège Jean Vilar à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 954 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 161 mètres
Ventes au 3 Parc Bugatti
Les 5 ventes au 3 Parc Bugatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parc Bugatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parc Bugatti, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc Bugatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc Bugatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc Bugatti dans son marché local
Prix du 3 Parc Bugatti par rapport à la voie
Sur Parc Bugatti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 3 Parc Bugatti se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc Bugatti par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc Bugatti se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 53.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc Bugatti à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Parc Bugatti est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
