8 Place Rouget, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Rouget, affiche un prix moyen de 2 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Rouget, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 21 mètres
- - Les Mureaux à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1066 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Rouget, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Rouget dans son marché local
Prix du 8 Place Rouget par rapport à la voie
Sur Place Rouget, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 Place Rouget se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Rouget par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Rouget se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 37.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Rouget à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 8 Place Rouget est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
