10 Rue Ampère, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ampère, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 143 mètres
- - Les Mureaux à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 626 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 626 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 889 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 518 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 10 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 10 Rue Ampère se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ampère par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ampère se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et -24.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ampère à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ampère est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
