36 Rue Aristide Briand, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Aristide Briand, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 168 mètres
- - Les Mureaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1254 mètres
- - Collège Jules Verne à 1163 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 36 Rue Aristide Briand se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Aristide Briand par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Aristide Briand se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 12.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Aristide Briand à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Aristide Briand est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
