74 Rue Aristide Briand, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Aristide Briand, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bougimonts à 77 mètres
- - Les Mureaux à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1044 mètres
- - Collège Jules Verne à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 74 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 74 Rue Aristide Briand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Aristide Briand par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Aristide Briand se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 20.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Aristide Briand à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Aristide Briand est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
