25 Rue Carnot, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Carnot, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 213 mètres
- - Les Mureaux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1241 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 25 Rue Carnot se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carnot par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Carnot se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 38.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Carnot à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Carnot est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
