34 Rue Colazé, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Colazé, affiche un prix moyen de 2 815 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Colazé, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 215 mètres
- - Les Mureaux à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Colazé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Colazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Colazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Colazé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Colazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Colazé dans son marché local
Prix du 34 Rue Colazé par rapport à la voie
Sur Rue Colazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 34 Rue Colazé se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Colazé par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Colazé se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 22.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Colazé à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Colazé est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
