5 Rue Colazé, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Colazé, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Colazé, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 230 mètres
- - Les Mureaux à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 37 mètres
Ventes au 5 Rue Colazé
Une vente a été recensée au 5 Rue Colazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Colazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Colazé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Colazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Colazé dans son marché local
Prix du 5 Rue Colazé par rapport à la voie
Sur Rue Colazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 Rue Colazé se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Colazé par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Colazé se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Colazé à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Colazé est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
