11 Rue de l'Abbé Duval, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Duval, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Abbé Duval, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 232 mètres
- - Les Mureaux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbé Duval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbé Duval, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Duval dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Duval par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Duval se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Duval par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbé Duval se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 30.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Abbé Duval à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Abbé Duval est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
