22 Rue de la Haye, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Haye, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Haye, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 203 mètres
- - Les Mureaux à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Haye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Haye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Haye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Haye dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Haye par rapport à la voie
Sur Rue de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 22 Rue de la Haye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Haye par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Haye se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Haye à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Haye est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
