6 Rue des Bougimonts, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bougimonts, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bougimonts, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 70 mètres
- - Les Mureaux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1051 mètres
- - Collège Jules Verne à 1018 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 84 mètres
Ventes au 6 Rue des Bougimonts
Une vente a été recensée au 6 Rue des Bougimonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bougimonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bougimonts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bougimonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bougimonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bougimonts dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bougimonts par rapport à la voie
Sur Rue des Bougimonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 6 Rue des Bougimonts se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bougimonts par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bougimonts se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 50.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bougimonts à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bougimonts est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
