2 Rue des Frères Latuner, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Latuner, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Latuner, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 161 mètres
- - Les Mureaux à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 1206 mètres
- - Collège Jules Verne à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Latuner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Latuner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Latuner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Latuner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Latuner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Latuner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Latuner dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Latuner par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Latuner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Frères Latuner se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Latuner par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Latuner se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 20.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Latuner à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Latuner est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
