37 Rue des Mabillettes, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Mabillettes, affiche un prix moyen de 1 886 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Mabillettes, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 173 mètres
- - Les Mureaux à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 929 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 929 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Mabillettes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Mabillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Mabillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Mabillettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mabillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Mabillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Mabillettes dans son marché local
Prix du 37 Rue des Mabillettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mabillettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 37 Rue des Mabillettes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Mabillettes par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Mabillettes se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 48.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Mabillettes à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Mabillettes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
