3 Rue des Perrons, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 1 891 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Perrons, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 205 mètres
- - Les Mureaux à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 939 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 939 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Perrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 3 Rue des Perrons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perrons par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Perrons se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 47.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Perrons à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Perrons est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
