7 bis Rue des Pléiades, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pléiades, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Pléiades, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sablons Comtesse Grand Ouest 2.
1 niveau - 1209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Route De Bouafle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 992 mètres
- - Collège Jean Vilar à 496 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 588 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Pléiades, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pléiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pléiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pléiades dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pléiades par rapport à la voie
Sur Rue des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 7 bis Rue des Pléiades se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pléiades par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pléiades se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et -9.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Pléiades à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Pléiades est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
