25 Rue du Pieu, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pieu, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Pieu, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 96 mètres
- - Les Mureaux à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pieu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pieu dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pieu par rapport à la voie
Sur Rue du Pieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 25 Rue du Pieu se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pieu par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Pieu se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 28.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Pieu à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Pieu est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
