36 Rue du Puits, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Puits, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 27 mètres
- - Les Mureaux à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1078 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 148 mètres
Ventes au 36 Rue du Puits
Les 2 ventes au 36 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Puits, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 36 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 36 Rue du Puits se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Puits par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Puits se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 31.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Puits à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Puits est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
