6 Rue Francis Dureau, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francis Dureau, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francis Dureau, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieu à 97 mètres
- - Les Mureaux à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 557 mètres
Ventes au 6 Rue Francis Dureau
Les 4 ventes au 6 Rue Francis Dureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francis Dureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Francis Dureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Dureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francis Dureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francis Dureau dans son marché local
Prix du 6 Rue Francis Dureau par rapport à la voie
Sur Rue Francis Dureau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 6 Rue Francis Dureau se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francis Dureau par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francis Dureau se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 24.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francis Dureau à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francis Dureau est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
