3 Rue Gontier, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gontier, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gontier, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 46 mètres
- - Les Mureaux à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Gontier
Une vente a été recensée au 3 Rue Gontier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gontier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gontier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gontier par rapport à la voie
Sur Rue Gontier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue Gontier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gontier par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gontier se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 28.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gontier à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gontier est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
