3 Rue Hildebert Duval, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hildebert Duval, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hildebert Duval, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 202 mètres
- - Les Mureaux à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 99 mètres
Ventes au 3 Rue Hildebert Duval
Les 2 ventes au 3 Rue Hildebert Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hildebert Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hildebert Duval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hildebert Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hildebert Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hildebert Duval dans son marché local
Prix du 3 Rue Hildebert Duval par rapport à la voie
Sur Rue Hildebert Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Rue Hildebert Duval se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hildebert Duval par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hildebert Duval se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 24.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hildebert Duval à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hildebert Duval est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
