2 a Rue Jean Cessou, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Cessou, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Jean Cessou, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 125 mètres
- - Les Mureaux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1183 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Jean Cessou
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Jean Cessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Cessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Cessou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Cessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Cessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Cessou dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Cessou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 a Rue Jean Cessou se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Cessou par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean Cessou se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 18.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Jean Cessou à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Jean Cessou est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
