4 Rue Jean Cessou, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Cessou, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Cessou, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 442 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 111 mètres
- - Les Mureaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1202 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Cessou
Les 3 ventes au 4 Rue Jean Cessou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Cessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Cessou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Cessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Cessou dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Cessou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cessou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Rue Jean Cessou se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Cessou par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Cessou se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 18.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Cessou à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Cessou est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
