6 Rue Jean Monnet, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Monnet, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 264 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 175 mètres
- - Les Mureaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1074 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Monnet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 6 Rue Jean Monnet se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Monnet par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Monnet se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 24.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Monnet à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Monnet est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
