87 Rue Molière, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°89 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Molière, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vigne Blanche 1.
- 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Molière à 118 mètres
- - Les Mureaux à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 553 mètres
- - Collège Jules Verne à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 553 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Molière dans son marché local
Prix du 87 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 87 Rue Molière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Molière par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Molière se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 17.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Molière à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Molière est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
