80 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Paul Curien, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°71 et du 5.02 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Paul Curien, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0878 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Curien à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Paul Curien
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Paul Curien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Paul Curien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Paul Curien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Paul Curien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Paul Curien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Paul Curien dans son marché local
Prix du 80 Rue Paul Curien par rapport à la voie
Sur Rue Paul Curien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 80 Rue Paul Curien se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Paul Curien par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Paul Curien se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 32.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Paul Curien à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Paul Curien est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
