39 Rue Paul Doumer, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°37 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Paul Doumer, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 23 parkings - 463 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 82 mètres
- - Les Mureaux à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 985 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 985 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 67 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 39 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Doumer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 39 Rue Paul Doumer se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Doumer par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Doumer se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 36.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Paul Doumer à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Paul Doumer est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
