3 Rue Robert Cimetière, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Cimetière, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Cimetière, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 427 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bougimonts à 376 mètres
- - Les Mureaux à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 716 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Cimetière
Les 3 ventes au 3 Rue Robert Cimetière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Cimetière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue Robert Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 3 Rue Robert Cimetière se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Cimetière par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Cimetière se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 21.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Cimetière à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Cimetière est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
