35 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Veuve Fleuret, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Veuve Fleuret, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Aubert à 150 mètres
- - Les Mureaux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1491 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Veuve Fleuret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Veuve Fleuret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Veuve Fleuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Veuve Fleuret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Veuve Fleuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Veuve Fleuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Veuve Fleuret dans son marché local
Prix du 35 Rue Veuve Fleuret par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Fleuret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 35 Rue Veuve Fleuret se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Veuve Fleuret par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Veuve Fleuret se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 37.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Veuve Fleuret à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Veuve Fleuret est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
