12 Sente Derville, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente Derville, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Sente Derville, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Stades Garennes Vannais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pieu à 102 mètres
- - Les Mureaux à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 445 mètres
Ventes au 12 Sente Derville
Une vente a été recensée au 12 Sente Derville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente Derville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente Derville dans son marché local
Prix du 12 Sente Derville par rapport à la voie
Sur Sente Derville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 12 Sente Derville se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente Derville par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Sente Derville se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 40.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Sente Derville à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 12 Sente Derville est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
