3 Allée des Bleuets, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Bleuets, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 78 parkings - 1398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommeraie à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Galilée à 804 mètres
- - Collège Albert Thierry à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 659 mètres
Ventes au 3 Allée des Bleuets
Les 3 ventes au 3 Allée des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bleuets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Allée des Bleuets se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bleuets par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Bleuets se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Limay et 54.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Bleuets à Limay
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Bleuets est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
