4 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Adolphe Langlois, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.83 % à celui du n°5 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 203 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- - Limay à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Limay et 47.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois à Limay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 4 bis Boulevard Adolphe Langlois à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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