6 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Adolphe Langlois, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 bis et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Limay à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 205 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois
Une vente a été recensée au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 6 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Adolphe Langlois par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Limay et 50.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois à Limay
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 6 bis Boulevard Adolphe Langlois à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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