9 Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Adolphe Langlois, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Adolphe Langlois, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 695 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 112 mètres
- - Limay à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1325 mètres
- - Collège Albert Thierry à 1045 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 260 mètres
Ventes au 9 Boulevard Adolphe Langlois
Les 10 ventes au 9 Boulevard Adolphe Langlois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Adolphe Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Adolphe Langlois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Adolphe Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Adolphe Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Adolphe Langlois dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Adolphe Langlois par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 9 Boulevard Adolphe Langlois se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Adolphe Langlois par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Adolphe Langlois se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Limay et 47.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Adolphe Langlois à Limay
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Adolphe Langlois est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
