10 Rue de Paris, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Paris, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 35 parkings - 606 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Aux Vins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 486 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 325 mètres
Ventes au 10 Rue de Paris
Les 6 ventes au 10 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Paris se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Limay et 26.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Paris à Limay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Paris est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
