10 quater Rue de Paris, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 quater Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 quater Rue de Paris, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 25 parkings - 1307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Temple à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 456 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 10 quater Rue de Paris
Une vente a été recensée au 10 quater Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 quater Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 quater Rue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 quater Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 quater Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 quater Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 10 quater Rue de Paris se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 quater Rue de Paris par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 quater Rue de Paris se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Limay et 30.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 quater Rue de Paris à Limay
Le loyer moyen estimé au 10 quater Rue de Paris est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
