10 Rue des Claies, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Claies, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 961 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Lafarge / Limay à 157 mètres
- - Limay à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 412 mètres
- - Collège Albert Thierry à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Claies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 10 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 10 Rue des Claies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Claies par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Claies se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Limay et 38.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Claies à Limay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Claies est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
