32 Rue des Coutures, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Coutures, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier 5.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer M. Baudry à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Coutures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 32 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 32 Rue des Coutures se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Coutures par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Coutures se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Limay et -33.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 32 Rue des Coutures à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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