11 Rue du Cimetière, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Cimetière, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 72 parkings - 2256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polivalent Condorcet à 1429 mètres
- - Collège Albert Thierry à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 333 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cimetière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 11 Rue du Cimetière se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cimetière par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cimetière se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Limay et 33.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Cimetière à Limay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Cimetière est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
