3 Rue Farouille, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Farouille, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Farouille, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1070 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 990 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 440 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Farouille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Farouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Farouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Farouille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Farouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Farouille dans son marché local
Prix du 3 Rue Farouille par rapport à la voie
Sur Rue Farouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 Rue Farouille se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Farouille par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Farouille se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Limay et 32.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Farouille à Limay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Farouille est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
