6 Rue Farouille, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Farouille, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Farouille, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Thierry à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 441 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 6 Rue Farouille
Une vente a été recensée au 6 Rue Farouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Farouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Farouille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Farouille dans son marché local
Prix du 6 Rue Farouille par rapport à la voie
Sur Rue Farouille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 6 Rue Farouille se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Farouille par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Farouille se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Limay et 42.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Farouille à Limay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Farouille est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 6 Rue Farouille à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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