13 Rue Saint Aubin, 78520 Limay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Aubin, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 87 parkings - 1988 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 510 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Aubin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Aubin dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Rue Saint Aubin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Aubin par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Aubin se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Limay et 30.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Aubin à Limay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Aubin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
