5 Rue Saint Aubin, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Aubin, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Aubin, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 87 parkings - 1988 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaponnerie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 498 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Aubin
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Aubin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Aubin dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Rue Saint Aubin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Aubin par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Aubin se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Limay et 42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Aubin à Limay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Aubin est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 5 Rue Saint Aubin à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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