1 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Longnes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 240 mètres
Ventes au 1 Rue de Houdan
Une vente a été recensée au 1 Rue de Houdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Houdan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 1 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 1 Rue de Houdan se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Houdan par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Houdan se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -17.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 1 Rue de Houdan à Longnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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