3 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Houdan, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de Houdan, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Longnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Houdan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Houdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Houdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Houdan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Houdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Houdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Houdan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Houdan par rapport à la voie
Sur Rue de Houdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 Rue de Houdan se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Houdan par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Houdan se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Longnes et -20.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
