15 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Longnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 515 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 275 mètres
Ventes au 15 Rue de Mantes
Les 5 ventes au 15 Rue de Mantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Mantes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 15 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 15 Rue de Mantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Mantes par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Mantes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Longnes et 34.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Mantes à Longnes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Mantes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longnes, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longnes a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 82.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
