6 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Mantes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Mantes, 78980 Longnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Royer à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Royer à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Mantes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Mantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Mantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Mantes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Mantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Mantes dans son marché local
Prix du 6 Rue de Mantes par rapport à la voie
Sur Rue de Mantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 6 Rue de Mantes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Mantes par rapport à Longnes et à Yvelines
À Longnes, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Mantes se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Longnes et -26.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Mantes à Longnes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Mantes est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longnes, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longnes a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2024 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
